Finansowanie inwestycji

wynajem czy własna nieruchomość.jpg

Wynajem a zakup nieruchomości komercyjnej

Obecny rynek komercyjny rozrasta się bardzo intensywnie, zarówno jeśli chodzi o nowe deweloperskie powierzchnie biurowe na rynku pierwotnym, jak i powierzchnie na rynku wtórnym! Decydując się na własny biznes, musisz zaplanować, gdzie będziesz prowadzić działalność i jakie inwestycje będziesz musiał poczynić lub jakie masz możliwości finansowe w tym zakresie. Co zrobić: kupić nieruchomości czy wynająć? W tym artykule przedstawimy wszystkie zalety i wady obu opcji oraz wyliczymy, co jest korzystniejsze z rachunkowego punktu widzenia.

WYCENA PRZEDSIĘBIORSTWA.jpg

Wycena przedsiębiorstwa metodą DCF

Potrzeba dokonania wyceny przedsiębiorstwa może wynikać z różnych sytuacji, do których zaliczyć należy m.in.: zakup/sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części czy też spłacenie wspólnika spółki sprzedającego swoje udziały w podmiocie. Metoda DCF jest sposobem wyceny bezpośrednio nawiązującym do zasadniczego źródła wartości podmiotu gospodarczego, czyli do jego zdolności generowania nadwyżek gotówkowych. Poza samym uzyskaniem szacunku wartości przedsiębiorstwa zastosowanie metody DCF pozwala stosunkowo najpełniej uchwycić relacje czynników na tę wartość wpływających. Niniejszy artykuł prezentuje w zwięzły sposób posługiwanie się metodą DCF w praktyce.

used-car-sales-xs.jpg

Leasing operacyjny a finansowy – w praktyce

Leasing, niby wiemy co to jest, a jednak nie każdy potrafi w jasny sposób powiedzieć, jakie są różnice między poszczególnymi rodzajami i który z nich jest dla nas korzystniejszy z podatkowego punktu widzenia. Artykuł dotyczy dwóch głównych produktów leasingowych, tj. leasingu operacyjnego i finansowego oraz tego, jakie są między nimi różnice i co proponuje rynek w zakresie tych produktów. Kto może starać się o leasing i czy osoba fizyczna może się ubiegać o taki produkt? Jednym z poruszanych wątków jest fakt, że leasing jako forma finansowania nie widnieje w BIK (Biuro Informacji Kredytowej), jak więc to wpływa na naszą zdolność kredytową?

Zewnętrzne źródła finansowania przedsięwzięć innowacyjnych w nowej perspektywie finansowej UE. Dotacje dla firm w 2015 r.

Główną osią, wokół której w nowej perspektywie skupione są dotacje dla przedsiębiorców, jest przede wszystkim rozwój poprzez działalność badawczo-rozwojową (prowadzoną samodzielnie lub we współpracy z jednostkami naukowymi) oraz komercjalizacja wyników badań.

Korporacyjne fundusze VC skutecznym źródłem wzrostu firm

Globalne korporacje, takie jak General Motors, GE, BASF, Dow Chemicals, GSK, Johnson & Johnson, Intel czy IBM od wielu lat posiadają własne fundusze Venture Capital VC (w żargonie finansowym korzysta się najczęściej ze skrótu CVC – corporate VC) i inwestują w przedsięwzięcia wysokiego ryzyka, aby zdobyć lub utrzymać przewagę konkurencyjną. Rośnie liczba weteranów CVC, do których należy m.in. GSK, posiadające fundusz SR One, zwiększa się też grono firm, które dopiero zaczynają swoją przygodę w inwestycjach wysokiego ryzyka w innowacje. Pierwsze kroki w kierunku tworzenia funduszy poczyniły również firmy na krajowym podwórku – tu przykładem może być Energa.

Archiwum